--- title: "Opførelse af nyt seniorbofællesskab i St. Merløse" description: "Læs mere om opførelse af vores nye bofællesskab for seniorer." date: "2026-06-30" created: "2026-06-30" --- - # Opførelse af nyt seniorbofællesskab i St. Merløse Kom til informationsmøde og hør mere om vores kommende bofællesskab. [Se invitation til informationsmødet](https://vab.dk/p/GammelHjemmeside/Filer/VAB_borgermøde_StMerløse_Invitation_tavleopslag_A4.pdf "Se invitation til informationsmødet her") [Hjem](https://vab.dk/) [For boligsøgende](https://vab.dk/for-boligsoegende) [Opførelse af nyt seniorbofællesskab i St. Merløse](https://vab.dk/for-boligsoegende/opfoerelse-af-nyt-seniorbofaellesskab-i-st-merloese) I VAB skal vi opføre et seniorbofællesskab i St. Merløse, som kommer til at bestå af 16 boliger (tilgængelighedsboliger) og 1 fælleshus. Et bofællesskab er en boform for mennesker, der ønsker: - Et aktivt og selvstændigt liv - Tryghed i nære relationer - Et hverdagsfællesskab der giver mening Her bor man for at leve godt - sammen med andre. ## Seniorbofællesskabet i St. Merløse ### Hvad er et seniorbofællesskab? Et seniorbofællesskab i VAB er en boligform for voksne på +55 år og uden hjemmeboende børn, der gerne vil bo tættere på andre og have et socialt fællesskab i hverdagen. Du bor i din egen bolig, præcis som i en almindelig lejlighed, så du har et privatliv at kunne trække dig tilbage til. I et seniorbofællesskab er der fælles faciliteter og aktiviteter, som I beboere kan bruge sammen for eksempel fællesspisning, hyggelige arrangementer, motion eller udflugter. Det er jer beboere, der sammen – eller i små udvalg - arrangerer dette. Kort fortalt om et bofællesskab: - **Egen bolig**: Du har dit eget hjem og din egen hverdag. - **Fællesskab**: Du har naboer tæt på, som også ønsker socialt samvær. - **Frivillighed**: Du deltager i fælles aktiviteter, når du har lyst. Formålet med et seniorbofællesskab er at skabe tryghed, forebygge ensomhed og give mulighed for et aktivt og socialt liv samtidig med, at man bevarer sin uafhængighed. ### Hvad er forskellen på en almindelig familiebolig og en bolig i et bofællesskab? Til en almindelig familiebolig i VAB: Skal du være skrevet op, og du vil få en bolig tilbudt efter din anciennitet – altså efter hvor lang tid, du har været skrevet på ventelisten. Her er ingen kriterier for opskrivning, blot du betaler dit årlige medlemskab for at står aktiv på ventelisten. Til en bolig i seniorbofællesskabet i St. Merløse Skal du være skrevet på interesselisten. Dog er dette ikke en garanti for at få en bolig i bofællesskabet, da vi udvælger de kommende beboere ud fra disse kriterier: - Over 55 år - Uden hjemmeboende børn Desuden vurderer vi også ud fra kommende beboers ønsker om at være en del af et fællesskab. Derfor lægger vi også vægt på engagementet i fællesskabet i udvælgelsesprocessen. Inden udvælgelsesprocessen vil vi holde informationsmøder og workshops og evt. interviewe eller tilsende spørgeskemaer. Ud fra dette vil vi vurdere og udvælge kommende beboere. Dette sker først, når vi når længere i forløbet. **** ### Hvem er målgruppen? Alle over 55 år uden hjemmeboende børn er kandidater til vores seniorbofællesskab. Da denne boform hylder fællesskabet, er det vigtigt, at du elsker at omgås andre mennesker. ### Kan jeg blive skrevet på venteliste? Boligerne til bofællesskabet vil **ikke** blive tildelt efter, hvem der har stået længst tid på ventelisten - derfor har vi ikke en venteliste til afdelingen. Der imod har vi en interesseliste, hvor du gratis kan skrive dig op til boligerne i bofællesskabet. Kun ved opskrivning på denne liste, har du mulighed for at få tilbudt en bolig i bofællesskabet. Når du skriver dig på listen, giver du også samtykke til, at vi må sende mails til dig med information om kommende møder og andre tiltag i forbindelse med opførelse af bofællesskabet. Interesselisten finder du nederst på denne side i en blå boks. **Du skal være opmærksom på at opskrivning på interesselisten ikke er en garanti for at få en bolig i seniorbofællesskabet, da vi udvælger de kommende beboere, som står på denne liste.** Når bofællesskabet er etableret, er det beboerne selv, der fremover vil stå for at udvælge de nye beboere. ### Hvordan udvælger vi de nye beboere? Når vi når så langt i processen, at vi skal til at udvælge og sammensætte beboerne i afdelingen, udvælger vi blandt dem, som er skrevet op på interesselisten i VAB. De udvalgte skal opfylde kriterierne: - Være +55 år - Og ingen hjemmeboende børn have Under udvælgelsesprocessen lægger vi vægt på engagement og ønsket i at være en del af et fællesskab ud fra tidligere interviews og deltagelse ved møder og workshops. Du er derfor ikke garanteret en bolig i bofællesskabet, selvom du er skrevet på interesselisten til bofællesskabet. ### Kan jeg vælge min egen bolig? Når vi skal til at udvælge de nye beboere, må du gerne komme med ønsker om, hvilken bolig(er) du ønsker at bo i. Vi skal dog gøre opmærksom på, at det desværre ikke er muligt at indfri alles ønsker. ### Er der plantegninger af boligerne? Bofællesskabet vil komme til at bestå af: - **6 stk. 2 rums boliger på 58 m^2^** - **10 stk. 3 rums boliger på 78 m^2^** Plantegningerne er foreløbige. Der kan derfor komme ændringer undervejs. ![](https://vab.dk/i/MOLIRIMEDIA/efecfb5d-29ee-4f42-95fc-08ded4343eaa?width=800) ![](https://vab.dk/i/MOLIRIMEDIA/e58d4ac6-bc4e-4355-95fb-08ded4343eaa?width=800) ### Hvad er huslejen og indskuddet? Husleje og indskud er endnu ikke endeligt beregnet. Vil vil opdatere her på siden, når vi kan oplyse endelig husleje og indskud. ### Hvornår kan jeg flytte ind? Det er stadig meget tidlig i processen, men boligerne forventes at være indflytningsklare midt i 2027. ### Må man holde husdyr? Vi vælger at lægge det op til jer kommende beboere, om man må holde husdyr eller ej. I løbet af efteråret 2026 vil vi holde et workshop, hvor kommende beboere sammen skal finde ud af, om der skal holdes husdyr (hvilke og hvor mange) eller ikke skal holdes husdyr. ### Har jeg indflydelse på materialevalg inde i boligen? Nej, du har desværre ingen indflydelse på materialevalg inde i boligen, da materialerne allerede er valgt. Når du er flyttet ind, kan du benytte dig af råderetten, hvis du har ønsker til ændringer i din bolig. Læs mere om råderetten [her.](https://vab.dk/MOLIRIPAGE/e2d9a3b0-43ab-449f-bf41-79b48b3a93b7 "her.") ### Har jeg indflydelse på, hvordan udenomsarealerne kommer til at se ud? Ja, du har mulighed for, hvordan arealerne mellem boligerne kommer til at se ud. I processen vil vi i samråd med jer kommende beboere nedsætte et ”have-udvalg”, som sammen skal finde ud af, om I ønsker en fælles nyttehave, en stor fælles terrasse, en perkola, et bålsted eller noget helt andet på jeres fællesarealer. ### Boligerne i bofællesskabet bliver opført som ”tilgængelighedsboliger” – hvad er det? ”Tilgængelighedsboliger” er ældre- og handicapvenlige boliger med niveaufri adgang. Desuden er de indvendige døre ekstra brede til en kørestol kan komme igennem. Boligerne skal ikke forveksles med decideret handicap-boliger med f.eks. hæve-sænke køkkenborde. ### Vil der blive etableret ladestandere på den fælles parkeringsplads? Ja, der vil blive anlagt 2 ladepladser til el-biler. ### Hører der et skur til boligen? Ja, i forlængelse af hver bolig bliver der bygget et skur, hvor du kan opbevare dine ting. ### Er der et fælleshus? Ja, der vil også blive bygget et fælleshus, som vil blive placeret midt i afdelingen. Dette vil blive et naturligt samlingspunkt for beboerne og deres fælles aktiviteter. Der vil også være overnatningsmuligheder for besøgende. ### Uenigheder i et bofællesskab Mange forskellige mennesker giver lige så mange forskellige meninger. I et bofællesskab er det derfor vigtigt, at man på forhånd har nedskrevet et fælles regelsæt til at kunne håndtere uenigheder. ### Plads til privatliv Privatlivet er en grundlæggende del af boformen. Hver beboer har sin egen bolig, hvor man kan trække sig tilbage, lukke døren og være sig selv. Respekten for hinandens privatliv er central: - man kommer ikke uanmeldt - fællesskabet respekterer individuelle grænser - dét at bo i fællesskab betyder ikke, at man altid er social Netop balancen mellem det fælles og det private er en af de største kvaliteter i et velfungerende seniorbofællesskab. ### Leveformen i et bofællesskab Måden at leve på i et bofællesskab er *sammen, men hver for sig*. **** Leveformen er kendetegnet ved: - egen bolig med køkken, bad og egen lille private terrasse - fællesfaciliteter, der skaber rammer for samvær - frivilligt engagement i fælles aktiviteter og opgaver Der kan være fællesspisning, sociale arrangementer, arbejdsgrupper eller spontane initiativer, men deltagelse bygger på lyst og aftale, ikke pligt. Man bidrager efter evne og interesse, og fællesskabet udvikler gennem fælles aktiviteter. ### Værdier for et bofællesskab Et seniorbofællesskab bygger på værdier, der skaber tryghed, livskvalitet og fællesskab i hverdagen: - Fællesskab & nærvær Beboerne har mulighed for at være en del af et aktivt fællesskab med sociale aktiviteter, fællesspisning og gode naboskaber – uden at det bliver en forpligtelse. - Selvstændighed & privatliv Selvom man bor tæt, har alle sin egen bolig og frihed til at leve sit liv, som man ønsker. Fællesskabet er et tilbud, ikke et krav. - Omsorg & gensidig hjælp Der er en kultur, hvor man ser hinanden og hjælper, når der er behov – både praktisk og socialt. - Tryghed & livskvalitet Et trygt fysisk og socialt miljø, hvor man kan blive boende længe, og hvor rammerne understøtter et godt og aktivt liv. - Aktiv deltagelse Beboerne er med til at forme hverdagen gennem engagement i aktiviteter, beslutninger og fælles initiativer. Fællesskabet er ikke et krav om konstant samvær, men en ramme, hvor man har mulighed for fælles aktiviteter, samtale og støtte, når behovet eller lysten opstår. ### Leveregler i bofællesskab For at skabe et trygt og velfungerende fællesskab er der typisk nogle fælles retningslinjer, som er aftalt af beboerne. Det kan fx handle om: - brug af fællesfaciliteter - støjniveau og hensyn i hverdagen - deltagelse i fælles opgaver - kommunikation og konflikthåndtering Levereglerne er ikke faste “ordensregler”, men fælles aftaler, som kan justeres i takt med fællesskabets udvikling. Beslutninger træffes ofte i fællesskab og med dialog som omdrejningspunkt. ### Vores forventninger til kommende beboere i bofællesskabet Vi lægger vi vægt på, at seniorbofællesskabet bliver et aktivt og velfungerende fællesskab, hvor beboerne bidrager til både trivsel og dagligdag. Vi forventer derfor, at kommende beboere: - Har lyst til fællesskab Det er vigtigt, at man har interesse i at være en del af et socialt fællesskab og deltager i fælles aktiviteter i det omfang, man ønsker og kan. - Respekterer både fællesskab og privatliv Man bidrager til en god balance mellem fælles liv og respekt for den enkeltes behov for ro og privatliv. - Bidrager aktivt til fællesskabet Beboere forventes at tage del i praktiske opgaver, arrangementer og fælles beslutninger, så bofællesskabet fungerer i praksis. - Udviser åbenhed og dialog Et godt bofællesskab bygger på dialog, tolerance og evnen til at håndtere forskelligheder konstruktivt. - Tager ansvar for omgivelserne Det indebærer at passe på fælles faciliteter, tage del i vedligehold og støtte op om fælles initiativer – herunder bæredygtige løsninger. ## Foreløbig oversigt over bofællesskabet Oversigt med plantegninger [Tryk her](https://vab.dk/p/MOLIRIMEDIA/a0937c6a-40d6-4e22-9612-08ded4343eaa) ### Skriv dig gratis op på interesselisten til boligerne i seniorbofællesskabet [Tryk her](https://forms.office.com/Pages/ResponsePage.aspx?id=MMLRP5gEuEO7-kkj-Q6G6bzLdiXZ0kFDta_N015g5PFURTE5TFkwMTZCMTJXTUZWNEFEUlVGWDMxTS4u)